全市统一项目编号 S110000D******4678 项目编码 2024-CY/04-0572 挂牌金额 ****** 挂牌日期 2024-10-11 截止日期 2024-10-16 基本信息

项目编码：	2024-CY/04-0572	标的名称：	北京市朝阳区王四营乡农工商总公司01038号地块223909号资源5.76亩院落出租
所属地区：	北京市 / 朝阳区 / 王四营乡
标的-1
名称：	场院	单位：	处
型号：	无	数量：	1
拟出让用途：		是否存在影响标的的交易的情形：	否

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）:
拟出让期限（终止日）:		拟出让期限:	三年
出让方式描述:

评估情况 挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-09-29
截止日期（公共资源平台）：	2024-10-10	挂牌总金额（元）：	******
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	******	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租金价格65000元/亩/年，租金每年支付一次，提前收取租金。 2.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意， 不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 3.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租 日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准， 由出让方和受让方在合同中进行约定。 4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让方须为北京市依法注册的企业或分公司，企业成立时间不低于5年。 2.意向承租方为分公司或分支机构的，需提供法人公司授权文件。 3.鉴于该标的用于市政民生保障服务设施使用，该标的原受让方享有优先承租权。 4.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息 中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、该项目出让标的面积为：5.76亩。 2、该标的项目业态为公共设施，项目用途为公交场站。 3、占地四至：东至五环路，南至灌渠，西至通盛会议中心，北至通盛会议中心。 4、该标的所占土地为商业服务用地，规划用途为绿地，在王四营乡减量地块内。 5、该标的用于市政民生保障服务设施使用，该标的原受让方享有优先承租权。 6、在该项目挂牌及成交后，若非原承租方成功受让，出让方于30日内负责清退现有承租方并保证场地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7、意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租场地状况及所有出租条件，自愿接受出租场地的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险 8、受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的履约保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 9、受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

交易服务会员使用情况

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赵松

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