莆田江口机动车驾驶培训场地项目招商招商公告
一、合作标的基本情况
1.1.项目名称：莆田江口机动车驾驶培训场地项目招商
1.2.项目编号：gsz-2024-403
1.3.标的基本情况：

合同包号	标的名称	标的面积（㎡）	招商底价（元） （首年保底管理费）	项目提成
1	莆田江口机动车驾驶培训场地项目招商	12740.58 （以实地勘测为准）	200000	每位学员100元，不足年提成费保底金额的，按年提成费保底金额收取。（保底金额详见第1.8条）
备注：本项目合作方须按“固定保底管理费+项目提成”方式向发包方支付项目收益。

1.4.标的现状：标的场地位于宗地位于莆炎高速江口收费站出口外广场右侧,招商标的占地面积约19.13亩（12740.58平方米，以实地勘测为准），现处于闲置状态。
1.5.用途范围：机动车驾驶培训场地。禁止合作方在项目范围内容提供机动车驾驶培训场地以外的服务。机动车驾驶培训场地以外项目（包括但不限于：充换电、加油加气、餐饮、零售等业态）需由发包方进行规划、经营。
1.6招商底价（首年保底管理费）：人民币200000元（含税）。
1.7保底管理费递增方式：第三年递增5%。
1.8项目提成：提成费按每位学员100元提取，不足年提成费保底金额的，按年提成费保底金额收取。首年年提成费保底金额7万元；第二年年提成费保底金额8万元；第三年开始至合同结束，每年提成费保底金额为9.36万元。若实际提成费用低于当年约定金额，则也以当年约定金额作为最终结算数据，否则将视为合作方违约，发包方有权终止合同，并追究合作方违约责任。若实际提成费用高于当年约定金额，则按实际提成金额作为结算数据。
1.9.合作期限：5年（含2个月免租期，免租期只按比例减免首年保底管理费，项目提成费用无减免）。
1.10.合作金支付方式：
（1）保底管理费：管理费每半年支付一次，合作方应在每个承包季度起始之日前15个自然日内向发包方支付该季度保底管理费，发包方在收到合作方支付款后10个工作日内出具正式发票。承包年度系自合同生效之日起算，按12个月计算。
（2）项目提成：每六个月为一个计付周期，提成费用在每一个计付周期结束后15个自然日内付清。
二、竞价人（合作方）资格条件及要求
2.1.竞价人（合作方）基本资格条件
（1）中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人；
（2）近2年内未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的（应提供企业在国家企业信用信息公示系统******“企业信用信息”之“基础信息”、“列入经营异常名录”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（网页截图））；
（3）企业、法定代表人未被列入失信被执行人名单（应提供企业、企业法定代表******法院”查询的信息（网页截图））；
（4）企业、法定代表人不存在“贪污贿赂罪”犯罪记录（应提供企业、企业法定代表人无贪污贿赂罪犯罪记录，即中国裁判文书网******/查询刑事案由-贪污贿赂罪的查询结果（网页截图））；
（5）符合国家法律、行政法规规定的其他条件；
（6）本项目不接受联合体竞价，不得转让；
（7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在资产关联关系的单位，不得在本次招商活动中同时提交竞价申请。
2.2.禁止条件
竞价人（合作方）具有以下情形之一的，竞价申请无效：
******集团经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的。
（2）与省高速系统有未解决的经济纠纷的。
三、竞价方式：采用网络竞价，最高价中选。
四、竞价人报名
4.1.报名时间（获取竞价文件时间）：2024年12月18日至2025年1月9日（北京时间，下同）。
4.2.意向方应在报名时间内报名并获取《竞价文件》，竞价文件售价500元，报名方式如下：
4.2.1网络报名：意向方应在福建高速集采平台上（网址：******）完成注册并根据平台所公告的供******有限公司，汇款完成后上传支付凭证。组织方审核通过后开放竞价文件下载权限，意向方自行完成竞价文件下载。
注：汇款时请备注所要购买竞价文件的项目编号（gsz-2024-403）。
报名缴费账户信息如下：
******有限公司
******银行福建自贸试验区福州片区分行
开户账号：************38357
五、竞价资格
5.1意向方应在2025年1月10日12:00前（提交资格证明截止时间），按《竞价文件》的规定交纳竞价保证金，并在福建高速集采平台上（网址：******）完成提交交纳竞价保证金凭证和递交竞价资格文件，且通过审核的竞价人才具备竞价资格。
5.2交纳竞价保证金：
5.2.1.竞价保证金金额：5万元。
******银行账户。
******有限公司
******银行福建自贸试验区福州片区分行
开户账号：************38357
5.2.3.竞价保证金交款凭证上的汇款单位名称应与竞价人名称一致，资金用途应当标明“gsz-2024-403项目保证金”。
5.3组织方将于网络竞价开始时间前对意向方的交纳竞价保证金凭证和竞价资格文件进行审核。未通过审核的意向方不具备竞价资格，不得参与本项目的竞价活动。
六、网络竞价开始时间
本项目网络竞价开始时间为2025年1月13日9：00，意向方应在规定的时间内登录福建高速集采平台上（网址：******）参与竞价活动。
七、信息披露
******集团门户网站（******/）、福建省国资采购平台、（******/）、中国采购与招标网（******/）、福建高速集采平台（网址：******）、发包方单位及标的物场所公告栏等媒介发布，竞价人应自行密切关注。
八、项目顺延
本项目首次公告期为2024年12月18日至2025年1月9日，若在此期间未征集到竞价人，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞价人摘牌止或另行公告）。若出现顺延情况，本项目所规定的报名时间、提交资格证明截止时间、审核时间、开启网络竞价时间相应顺延5个工作日。具体的时间以福建高速集采平台（网址：******）所设置的时间为准，组织方不再另行发布公告。
九、联系方式
******有限公司
地 ???址：福建省福州市鼓楼区东水路18号交通综合大楼26层
电 ???话：******（陈先生）
******有限公司
地 ???址：福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼1层
电 ???话：******（王先生）
电子邮箱：******
平台技术人员电话：******
******有限公司综合事务部
联系（邮寄）地址：福建省福州市鼓楼区东水路18号交通综合大楼26层
监督电话：******
******集团纪检监察部门
联系（邮寄）地址：福建省福州市鼓楼区东水路18号交通综合大楼25层
监督电话：0591-******